第126集_外滩老洋房 - 小声声

[00:00.0]本字幕由AI语音识别技术生成
[00:00.04]低一百二十六级外滩老洋房
[00:04.24]接下来的几天
[00:05.56]下雨推翻了之前的工作
[00:07.84]重新搜集情报
[00:09.52]目标主要是那些地段还不错的独栋建筑
[00:13.67]和那些商圈楼上
[00:15.39]各种老写字楼临街一楼的铺面相比
[00:18.95]独栋的商铺明显气派许多
[00:21.83]这一点就非常契和下雨气质了
[00:25.19]要说唯一不是缺点的缺点
[00:27.71]那就是都有点小柜
[00:30.03]每平米每天的租金
[00:31.79]最低的都在十块以上
[00:34.07]有的甚至标到将近二十块
[00:36.83]这样的价格
[00:37.99]下雨也承担不起
[00:39.83]只能看着眼馋了
[00:41.95]老何
[00:42.83]这个周末有空步
[00:44.59]麻烦你在陪我跑一趟呗
[00:47.35]夏雨又给何嘉文去了个电话
[00:50.0]找人陪着看房
[00:51.48]还真就他最适合
[00:53.4]要找大飞他们的话
[00:55.32]怕是除了喊六百月六之外
[00:57.44]一点建设性意见都提不出来鹭周倒也是个好人选
[01:02.51]只是夏雨和何佳文更熟一点
[01:05.88]行
[01:06.44]到时候你打我电话
[01:08.6]何嘉文在电话里答应了
[01:10.96]虽然他现在被老头子抓去上班
[01:14.12]可他们家公司又不九九十六
[01:16.67]周末肯定是有时间的
[01:19.229996]挂断电话
[01:20.32]下雨也放下手中的文件
[01:22.63]准备去吃早饭
[01:24.67]今天是星期三
[01:26.229996]又是满课的乙天
[01:27.91]吃饱点才有力气战斗
[01:30.43]最近
[01:31.03]有健康专家表示
[01:32.95]咸菜白粥煤营养
[01:34.83]下雨也深表赞同
[01:36.84]碳水荷糖除了提供能量之外并不能提供太多营养
[01:42.2]皮蛋瘦肉粥鲍鱼海鲜粥难道不香吗
[01:45.92]单身的男人得对自己好一点
[01:48.6]所以
[01:49.2]下雨熬了整整一大锅鲍鱼海鲜粥
[01:52.84]牛奶和鸡蛋下雨也吃
[01:55.04]不过海鲜粥才是主食
[01:57.04]这些都是配菜而已
[01:59.2]喝着热腾的粥
[02:00.84]咀嚼着三头报切碎的丁
[02:03.28]下雨打开系统
[02:04.96]向往常一样迁倒
[02:07.04]签到
[02:08.19]丁
[02:08.72]您尾号零六零七卡五月二十七号七点零八分工商银行收入五万元
[02:15.44]余额一百二一七八
[02:17.6]十八元
[02:18.76]工商银行
[02:20.35]这一条消息并没有显示错
[02:22.83]目前下雨卡里只有十来万硬急
[02:26.2]其余的钱全都投到比特币上了
[02:29.35]所以没有太多的现金
[02:31.39]可这一条消息显示完了
[02:33.72]又跟着跳出来一条新消息
[02:36.56]丁
[02:37.08]您已经连续千到八十一天
[02:39.6]恭喜您获得连签礼包成一
[02:42.48]下雨不知不觉已经签到八十一天了
[02:45.64]终于迎来了他第七个连签礼包
[02:48.52]也不知道这次会抽到什么
[02:50.95999]抱着好奇下雨点开了礼包
[02:54.0]奖励
[02:54.76]外滩十六铺四百五十六平方米沿接老洋房成衣
[03:00.04]体现
[03:01.16]丝
[03:02.2]夏雨情不自禁到吸一口凉起
[03:05.6]他这还筹划着租一套老洋房呢
[03:08.64]没想到
[03:09.36]系统直接给他送来了
[03:11.48]这是租客便房东的节奏啊
[03:14.4]提现
[03:15.51]现在顾不上吃早饭了
[03:17.76]下雨有些手抖地按在了体线按钮上
[03:21.6]刷
[03:22.67]花蜡
[03:23.88]一个厚厚的文件带和一大串钥匙凭空出现
[03:27.87]下雨捧在手中只觉沉甸甸的
[03:31.19]比新家只有光秃秃一本产权证有份量得多
[03:35.64]将钥是放在桌子上
[03:37.51]下雨打开文件带
[03:39.28]把里面的东西全都倒了出来
[03:42.32]其中有不动产权证
[03:44.48]房屋买卖合同
[03:46.0]还有优秀历史建筑保护要求告知这些文件
[03:50.52]魔都的老洋房
[03:51.92]基本上都是历史保护建筑
[03:54.48]只有产权明晰才能够买卖
[03:57.32]系统奖励它的就是其中的一套而且地段无敌
[04:02.4]夏雨特意在地图上搜了一下
[04:04.92]外滩十六铺好巧不巧
[04:07.28]与滨江凯旋门隔江相望
[04:09.72]他从楼上或许还能用肉眼看到这栋上个世纪的老建筑
[04:14.92]不过四百多平是不是有点太大了
[04:18.39]他本来只打算开个两百平的小餐厅的
[04:22.0]因为想租独栋的商铺
[04:24.08]调整到三百平
[04:26.0]没想到现在又加了一百多平
[04:28.67]这是逼他把生意做大
[04:31.23]想到这儿下雨翻开房屋买卖合同
[04:34.44]他有些关心这栋老洋房到底要多少钱
[04:38.64]三千五百万
[04:40.4]这么便宜
[04:41.88]看到这个数字
[04:43.2]下雨有些不敢相信
[04:45.08002]可事实就是如此
[04:47.12]根据地段和修缮程度
[04:49.28]老洋房每平米五十六万就是行价
[04:52.32]面积大
[04:53.32]花园大的才能卖上十万以上的价格
[04:57.24]下雨这套能卖上每平米将近气七万七的价格还算中等偏上
[05:02.8]不过这年头
[05:03.88]什么东西都涨
[05:05.32]房价也是一样
[05:06.68]别看现在是七万七
[05:08.6]几年后说不定就是十七万七
[05:11.4]二十七万期
[05:13.12]当然因为系统奖励不能买卖
[05:16.15]就算涨到七十七万一平也与夏雨无关
[05:20.32]因为位置临街加上没有花园
[05:23.12]这套老洋房更适合商用
[05:25.71]开餐厅应该是没问题的
[05:28.23]就是面积太大
[05:29.79]又要追加不少投入了
[05:32.28]好在房子是自己的
[05:34.23]原打算租房的钱直接省下来
[05:37.32]正好用在装修上
[05:39.24]不过具体的还得现场看过房子才能说
[05:43.08002]一刻都等不及的下雨在宿舍群里喊了一嗓子
[05:47.24]让大飞他们帮忙请假
[05:49.52]他打算现在就进成一趟
[05:52.08002]做完这些
[05:53.04]下雨又给何家文去了一个电话
[05:56.2]为
[05:56.8]又怎么了
[05:58.2]一上午
[05:59.08002]先后接到下于两个电话
[06:01.48]和嘉文也有些奇怪
[06:03.84]那个啥
[06:04.8]老和你现在有空不
[06:07.0]有空啊
[06:07.92]你有是直接说呗
[06:10.0]何嘉文听出了下雨语气中的犹豫
[06:13.4]那个家里跟我说
[06:15.0]外滩有套老洋房
[06:17.15]让我别租其他地方了
[06:19.4]卧槽
[06:20.24]你小子到底什么家庭啊
[06:23.0]听到下雨这么说
[06:24.64]和嘉文也忍不住口吐芬芳
[06:27.64]忙活了半天
[06:28.91]找不到合适的房子
[06:30.91]结果人家家里就藏着这么一套
[06:33.99]任谁都会情绪激动的
[06:36.64]老和你别激动
[06:38.08002]我也是才知道的
[06:39.59]那房子一次都没看过
[06:41.71]这不刚拿到钥匙就和你打电话了
[06:44.76]今天上午一起去实地看看
[06:47.84]行
[06:48.44]咱们到九点直接到地方见
[06:51.16]重新做了约定两人才挂断电话
[06:54.36]下雨也算松了一口气
[06:56.8]自己有合适的房子
[06:58.56]也就不需要满世界去找了
[07:01.0]更关键的是
[07:02.2]每年的房租成本都能省下来
[07:05.2]盈利将会变得更容易
[07:07.64]吃过早饭回书房
[07:09.28]把之前准备的文件一份份塞进碎纸机碎掉
[07:13.48]下雨也不得不感慨一句
[07:15.52]租赁果然不是和神豪的身份
[07:18.03]直接买下来采访显神好本色
[07:21.28]拿上钥匙和文件贷
[07:23.4]下雨下楼上车
[07:25.08]往进城的方向开去
[07:27.31]一个多小时后到了市区
[07:29.43]他先回了一趟家
[07:31.35]把文件袋理的产权证什么的放进了保险箱
[07:35.43]下雨这才放心
[07:37.31]看了一眼手表发现快九点了
[07:40.32]便下楼准备和和家文汇合
[07:42.96]然后一起过江
[07:45.52]上